福山市横尾町2丁目 新築一戸建て 2SLDK ビルトインガレージ付き

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横尾町

新築一戸建て（ビルトインガレージ付き 2SLDK）

アウトドア好き必見のビルトインガレージ付き新築分譲住宅です。ガレージ1台に加え敷地内にさらに2台駐車可能で、合計3台のゆとりあるカースペースを確保しています。1階には水回りと自由に使える納戸（洋室）を完備し、2階にはプライバシーを守りつつ開放感たっぷりのLDKを配置。「車も趣味も思いっきり楽しみたい」若い世代やご家族にぴったりの一邸です。

新築一戸建て（ビルトインガレージ付き 2SLDK）

所在地	広島県福山市横尾町2丁目 (MAP)	小学校／中学校	福山市立千田小学校／福山市立幸千中学校
交通	ＪＲ福塩線「横尾」駅徒歩3分	区画数	1区画（※今回の販売対象物件）
販売価格	2,855万円

外観・内観

周辺環境

■ローソン福山千田町三丁目店、徒歩8分500ｍ

■セブン-イレブン福山中津原堂前店徒歩11分750m

■福山市立千田小学校徒歩13分1km

■福山市立幸千中学校徒歩19分1.4km

■オンリーワン千田店　徒歩8分500m

■福山千田郵便局　徒歩10分650m

物件詳細概要

価格	2,855万円	土地面積	95.32㎡（約28.83坪）
建物面積	101.85㎡（約30.80坪）	間取り	2SLDK
間取り詳細	1階：洋室（納戸）、浴室、洗面、トイレ 2階：LDK、洋室

土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
法律上の制限	特になし	地勢	平坦
設備	電気、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ
構造	木造2階建
引き渡し可能年月	2026年4月予定	取引条件有効期限
備考	ガレージ1台＋敷地内2台の合計3台駐車可能。インナーガレージから室内への動線あり。