【東川口町】備後の建築家デザインプラン例

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東川口町

・ますます利便性が増す福山市立大学近く
・統一感のある整った街並み
・福山駅・大学・ショッピングモールへのアクセス良好
・駐車場４台以上可能の広々とした敷地
・エネルギー収支ゼロのZEH住宅で光熱費を節約
・土地価格上昇中のエリアで３年前の価格据え置き

福山市立城南中学校まで2070m

福山市立川口東小学校まで1250m

福山みなと公園まで750m

福山市立川口保育所まで1365m

ホリデイスポーツクラブ福山：徒歩5分（385ｍ）

■JR山陽本線「福山駅」：徒歩33分（2620ｍ）

■病院福山記念病院：徒歩14分（1110ｍ）

■スーパーエブリイ緑町店：徒歩21分（1645ｍ）

■ホリデイスポーツクラブ：徒歩5分（385ｍ）

■福山市立川口保育所：徒歩18分（1365ｍ）

■小学校福山市立川口東小学校：徒歩16分（1250ｍ）

■福山市立城南中学校：徒歩26分（2070ｍ）

■公園緑町公園：徒歩12分（945ｍ）

■公園福山みなと公園：徒歩10分（750ｍ）

価格	3,500万円	土地面積	136,66㎡(41.3坪)
建物面積	109.3㎡	間取り	4LDK
間取り詳細	半平屋住宅１階の寝室は和室にも変更可能です。便利なファミリークローク付き。二階には書斎もあります。

土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60	容積率	200
法律上の制限	特になし	地勢	平坦
設備	ガス住宅（乾太君）orオール電化住宅どちらにも対応可能。
構造	木造（制振装置eVolts搭載可能）
引き渡し可能年月	２０２４年６月末日	取引条件有効期限	２０２４年１２月末
備考	キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・床・壁紙すべて選べます。